Фінансовий менеджер

Alterra Group — девелопер, що створює красиві об'єкти комерційної нерухомості для лідерів нової формації. У портфелі компанії 43 об'єкти та 175.000 в управлінні. А у 2023 році Alterra Group потрапила до списку від Forbes Ukraine NEXT-250 компаній України.

Ми також активно працюємо над тим, щоб наш вплив на суспільство та навколишнє середовище був максимально продуктивним. Ми впроваджуємо ESG стратегію та беремо участь у різноманітних соціальних проєктах.

Ми створюємо сучасні масштабні девелоперські проєкти, що сприяють розвитку бізнесу та економіки — логістичні центри, індустріальні парки, бізнес-хаби й т.д. Ми ставимо перед собою амбітну мету — сприяти переходу економіки України від сировинної до індустріальної. Створюючи інфраструктуру та сервіси для наших індустріальних парків, які забезпечать повний цикл виробництва, просування товарів та умов для створення доданої цінності.

Для нас важливо наповнювати простір життям та красою. Тому ми управляємо та будуємо склади, виробничі комплекси, бізнес-центри, торгові центри — всі можливі види комерційної нерухомості. Щоб там, де вчора було пусто — сьогодні з’являлося життя, відкривався бізнес, були нові робочі місця і красива архітектура.

Ми активно розвиваємось і у зв’язку з масштабуванням компанії шукаємо Фінансового менеджера!

Обов’язки:

• Підготовка повного пакету управлінської звітності;
• Консолідація та аналіз бюджетів по напрямкам витрат і доходів по девелоперським проєктам розрізі витрат маркетингу та реклами, податків, адміністративних витрат; уточнюючі прогнози до затвердженого бюджету проєкту по витратній частині.
• Погодження договорів/ДУ та додатків до них в розрізі фінансової частини та заявок на оплату по проєктах на відповідність умовам договору;
• Розробка фінансових моделей по новим проєктам. Координація процесу оптимізації фінансової моделі проєкту з департаментом продажів та департаментом девелопменту. Уточнення фінансової моделі проєкту при погодженні змін в дохідній та/або розхідній частинах;
• Контроль маржинальності;
• Підготовка фінансової частини звіту для клієнта/інвестора по проєктах та її захист перед клієнтом;
• Контролінг грошового потоку по проєктах;
• Підготовка презентацій та дашбордів;
• Зведення фактичного бюджету проєкту, розрахунок фактичної собівартості 1 кв.м.;
• План-фактний аналіз бюджету проєкту та собівартості 1 кв.м.;
• Підготовка змін в бюджеті проєкту до бюджетного комітету, ведення Реєстру змін в бюджеті проєкту, разом з керівником проєкту підготовка інформації про перевищення бюджету проєкту;
• Надання інформації керівнику проєкту стосовно актуальних залишків по статтях витрат бюджету проєкту, рекомендації стосовно їх використання при умові дефіциту на інших статтях витрат, консультування керівника проєкту стосовно найбільш раціонального використання грошових коштів;
• Участь в процесі планування бухгалтерської собівартості об'єкту будівництва та оптимізації податкового навантаження;
• Надання керівнику проєкту актуальної інформації стосовно прогнозних сум для фінансування проєкту на тиждень/місяць;
• Актуалізація робочого бюджету проєкту до моменту автоматизації цієї задачі в дашборді компанії.

Що від нас:

• Фокус на високих цілях: Ми прагнемо змінити консервативний ринок нерухомості та зробити світ кращим. Разом ми досягаємо високих цілей і робимо значний внесок у суспільство. Наша компанія бере на себе відповідальність за свій вплив на суспільство та навколишнє середовище, впроваджуючи ESG стратегію.
• Можливість впроваджувати зміни: У нашій компанії ти зможеш реалізовувати власні ініціативи та впроваджувати зміни, що зроблять нашу роботу ефективнішою та цікавішою.
• Розуміння майбутньої ролі та розвиток: Ми забезпечуємо чітке розуміння твоєї ролі, план розвитку та можливості для навчання, щоб ти міг досягти своїх професійних цілей.
• Участь у нових проєктах: У тебе буде можливість брати участь у нових проєктах, що відкриває нові горизонти для розвитку.
• Медичне страхування: Після року роботи в компанії ми надаємо медичне страхування.
• Корпоративні курси та доступ до навчання 24/7: Ми пропонуємо корпоративні курси, включаючи курси англійської мови, для постійного розвитку твоїх навичок. Наша внутрішня платформа для навчання, LMS AcademyOcean, доступна 24/7, що дозволяє розвивати свої компетенції у зручний для себе час. Також у нас є власна бібліотека, де ми обмінюємось книжками та своїм книжковим досвідом, сприяючи постійному інтелектуальному збагаченню та натхненню.
• Тімбілдінги та корпоративні заходи: Ми організовуємо тімбілдінги, походи в гори та корпоративні привітання, щоб зміцнювати наш командний дух, створюючи сильну команду, щоб наповнювати свій ресурс і разом долати нові виклики!
• Наш офіс — це комфортний та сучасний простір з закритою власною зеленою територією та місцем для паркування авто, де ти можеш насолоджуватися смачною кавою, латте чи чаєм на будь-який смак.

Приєднуйтесь до нашої команди та ставайте частинкою компанії, яка не лише створює сучасні девелоперські проєкти, але й робить наше майбутнє кращим вже сьогодні.