Менеджер з оренди

Привіт! Ми – INTERTOP Ukraine. В умовах війни ми продовжуємо працювати і платити податки, аби підтримувати економіку України та допомагати тим, хто цього потребує. 

На фешн-платформі intertop.ua  вже є 140 тис товарів категорій одягу, взуття, аксесуарів та косметики. Вже 30 років ми маємо лідерів українського модного рітейлу та маємо більше 160 магазинів по всій країні. Саме INTERTOP Ukraine представляє найвідоміші роздрібні мережі: INTERTOP, Ecco, Geox, Timberland, Skechers, Napapijri, Marc O'Polo, Emporio Armani, Armani Exchange, Emporio Armani7, The North Face, Vans та Kiko Milano. 

 Головний драйвер розвитку INTERTOP Ukraine — наші люди, наші фантастичні персоналії, тому сьогодні ми шукаємо менеджера з оренди

Який ти, наш колега?

• в тебе є досвід роботи на аналогічній посаді від 3-х років
• маш вищу юридичну/економічну освіту 
• ключові знання, які ти маєш:                                                                                                   1. Основи господарського, цивільного, договірного, корпоративного, трудового права
  2.  Методики ведення договірної роботи
  3. Основи юридичного супроводу операцій з нерухомістю, правовідносин з оренди
  4. Основні вимоги компанії до ключових умов Договорів Оренди;
  5. Ринок комерційної нерухомості України
  6. Процедури пошуку відповідних об'єктів
  7. Правила оцінки перспективності об'єкта та рівень його відповідності вимогам компанії
  8. Процедури візування та підписання договорів у компанії
  9. Нормативні акти, що регламентують порядок укладання та оформлення договорів оренди/ суборенди
• готовий працювати в офісі.

Над чим будеш працювати?

• Здійснювати пошук об'єктів, для розміщення нових магазинів, згідно завданням та планам сектора. Оцінювати перспективність об'єктів відповідно до встановлених на підприємстві вимог, здійснює розрахунок окупності магазинів P&L.

  Проводити переговори з партнерами в межах своєї відповідальності з питань оренди з метою отримання максимально вигідних умов для підприємства

• оптимізовувати та узгоджувати умови договорів оренди/суборенди приміщень у відповідності з інтересами підприємства. Здійснювати юридичний аналіз, підготовку,  підписання та продовження Договорів, Додаткових угод, іншої супровідної документації, що забезпечує орендні відносини на умовах, які відповідають інтересам компанії, з урахуванням відповідних правил, інструкцій, наказів, процедур підписання Договорів, діючих на підприємстві

• Вирішувати поточні питання функціонування нових і діючих магазинів підприємства з оренди та взаємодії з орендодавцями.Узгоджувати з орендодавцями і третіми особами питання щодо діяльності магазинів, виконання умов договору оренди та інші поточні питання. Здійснювати моніторинг ринку комерційної нерухомості України 

• Здійснювати документообіг, що супроводжує виконання функціональних обов’язків. Вести ділову переписку в межах своєї відповідальності

• Виконувати інші покладені на нього доручення в інтересах відділу та підприємства в межах своїх функціональних обов’язків.
  
  
  

Чому з INTERTOP Ukraine тобі сподобається?

Позбавиш собі лишніх нервів:  матимеш «білу» зарплату, оплачувану відпустку та лікарняні

З комфортом працюватимеш:  на тобі чекає гнучкий графік, офіс зі світлом та зв'язком неподалік від метро Лук'янівська

Устигатимеш за трендами:  матимеш справу з легендарними світовими брендами і матимеш круті корпоративні скидки на intertop.ua 

Постійно навчатимешся:  матимеш можливість відвідувати внутрішню школу INTERTOP Campus, спрямовану на розвиток ІТ та digital skills

Завжди будеш у темі: у нас регулярно проходять внутрішні заходи, де ми ділимося досягненнями та планами

Приєднуйся до команди персоналій INTERTOP! Будемо разом робити те, про що мріяли і те, про що мріяти навіть не могли!